16.05.2012, 18:15 Uhr, Bau & Immobilien Finanztipp für Mini-Jobber: Mit 5 Euro im Monat Riester-Zulagen sichern Altersvorsorge ist auch für Geringverdiener ein Thema. "400-Euro-Jobber können sich schon mit 5 Euro im Monat die vollen Altersvorsorge-Zulagen sichern", betont Schwäbisch Hall-Finanzexperte Marcus Weismantel. Geringfügig Beschäftigte erhalten grundsätzlich keine Riester-Förderung, weil sie von der Rentenversicherungspflicht befreit sind. Ihr Arbeitgeber …

19.04.2012, 18:15 Uhr, Bau & Immobilien Haftung für Baupfusch Gewährleistung verjährt nicht immer nach fünf Jahren Erneut ein erfreuliches Urteil für Häuslebauer: Wird am Bau gepfuscht, kann der Bauherr auch über die Gewährleistungsfrist hinaus Ersatzansprüche geltend machen. Die Bausparkasse Schwäbisch Hall verweist auf ein aktuelles Urteil des OLG Düsseldorf …

04.04.2012, 12:15 Uhr, Bau & Immobilien Baufinanzierung: Der kluge Bauherr kombiniert Riester-Förderung als Tilgungs-Turbo Riester-geförderte Kombikredite der Bausparkassen sind das Top-Angebot für Bauherren und Wohnungskäufer. Zu diesem Ergebnis kommt "Finanztest" in seiner April-Ausgabe. "Zinssicherheit, Zulagen und Steuervorteile" nennt das Verbrauchermagazin in seiner aktuellen Ausgabe als Pluspunkte. Schwäbisch Hall-Finanzexperte Marcus Weismantel erklärt, …

28.03.2012, 18:15 Uhr, Bau & Immobilien Checkliste "Altersgerechter Umbau": Barrierefreie Wohlfühl-Oase Vier von fünf Eigentümern möchten den Ruhestand in den eigenen vier Wänden erleben. "Wer sein Eigenheim bis ins hohe Alter in vollem Umfang nutzen will, sollte allerdings rechtzeitig die notwendigen Umbaumaßnahmen zur barrierefreien Wohlfühl-Oase planen", rät Schwäbisch Hall-Experte Sven Haustein. …

07.03.2012, 18:15 Uhr, Bau & Immobilien Im Zinstal ein Haus bauen Checkliste für Finanzierungsoptimierer Wann, wenn nicht jetzt? "Nie zuvor war der Sprung aus der Mietwohnung ins Eigenheim so günstig wie derzeit", kommentiert Schwäbisch Hall-Finanzexperte Marcus Weismantel das aktuelle Rekordtief bei den Bauzinsen. "Aktuell betragen die monatlichen Zinskosten für ein Darlehen …

22.02.2012, 18:15 Uhr, Bau & Immobilien Architektenhaftung: Vertrag ist Vertrag Immer wieder problematisch: das Verhältnis zwischen Bauherr und Architekt. Schwäbisch Hall Rechtsexpertin Caroline Jagschitz weist jetzt auf zwei aktuelle Gerichtsurteile hin, die "erfreulicherweise die besondere Verantwortung des Architekten betonen und die Stellung des Laien gegenüber dem Fachmann stärken". Steht im …

15.02.2012, 17:15 Uhr, Bau & Immobilien Eigenheim günstiger als Miete Viele Mieter könnten sich ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung leisten - sie wissen es nur nicht. "Die wenigsten Mieter machen sich bewusst, dass sie im Laufe ihres Lebens auf jeden Fall die Summe für ein stattliches Eigenheim bezahlen, im Zweifel …

11.01.2012, 09:16 Uhr, Bau & Immobilien Winterpflichten: Für Streumuffel kann es teuer werden So sehr viele die "weiße Pracht" herbeisehnen, so froh dürften viele Hausbesitzer, aber auch mancher Mieter über den bisherigen Schneemangel sein. Denn ein strenger Winter bedeutet für Eigentümer und Mieter viel Arbeit und ein hohes Maß an Verantwortung: Schneeräumen und …

21.12.2011, 12:16 Uhr, Bau & Immobilien Wohn-Riester: Was wirklich stimmt Was an Vorurteilen zur Wohneigentums-Förderung tatsächlich dran ist Vorurteile und Halbwahrheiten halten sich oft besonders hartnäckig. Das gilt auch für die Wohn-Riester-Förderung. Schwäbisch Hall-Finanzexperte Marcus Weismantel räumt mit den acht häufigsten Irrtümern auf. 1. "Für staatliche Prämien gelten Einkommens-grenzen. Riester-Zulagen …

07.12.2011, 15:15 Uhr, Bau & Immobilien Ideale Vorsorge fürs Eigenheim Bausparvertrag: In sechs Schritten zur günstigen Modernisierung Jedes Eigenheim braucht früher oder später eine Frischzellenkur. Immobilienbesitzer mit einem Bausparvertrag sind dafür bestens gerüstet, befindet "Finanztest" in seiner aktuellen Dezember-Ausgabe. "Sie sichern sich schon heute die günstigen Zinsen für künftige Renovierungen …

29.11.2011, 11:15 Uhr, Bau & Immobilien Zeit für Hausaufgaben Checkliste: So machen Sie Ihr Haus winterfit So lange der Winter auf sich warten lässt, sollten Eigentümer die Chance nutzen, ihre "Hausaufgaben" zu machen. "Der rechtzeitige Winter-Check kann viel Geld wert sein", empfiehlt Expertin Kathrin Milich von der Bausparkasse Schwäbisch …

24.11.2011, 16:15 Uhr, Bau & Immobilien Grunderwerb: Die Steuer wird teuer Clevere Bauherren können aber Tausende Euro sparen Von der Beliebtheit der eigenen vier Wände möchte zunehmend auch der Fiskus profitieren. Bereits zum Jahresbeginn hatten einige Länder die Grunderwerbsteuer von 3,5 auf bis zu 5 Prozent erhöht. Im Oktober bzw. November …

26.10.2011, 11:16 Uhr, Bau & Immobilien Pfusch am Bau: Handwerker haftet auch für Folgeschäden Handwerker haften auch für Folgeschäden ihrer mangelhaften Arbeit. "Arbeiten Baufirmen oder Fachhandwerker unsachgemäß, verletzen sie damit schuldhaft den Werkvertrag mit dem Auftraggeber", erläutert Schwäbisch Hall-Rechtsexpertin Caroline Jagschitz ein aktuelles Urteil des OLG Hamm (Az.: 21 U 38/10). In einem 1995 …

12.10.2011, 15:15 Uhr, Bau & Immobilien Jetzt handeln lohnt sich: Zinsbonus für Energiesparer Jetzt handeln lohnt sich: Eigentümer, die noch vor Jahresende energiesparende Maßnahmen planen, bekommen bei Schwäbisch Hall ab sofort zinsverbilligte Sonderkredite. Der Clou: Wer modernisiert, erhält das spezielle "SofortBaugeld" zum Energiesparen um 0,3 Prozentpunkte günstiger. Das macht eine Sanierung von 50.000 …

23.09.2011, 11:16 Uhr, Bau & Immobilien Vorsicht Falle Die häufigsten Fehler bei der energetischen Modernisierung Modernisieren lohnt sich: Bis zu 80 Prozent des Energieverbrauchs lassen sich bei Haus-Oldies einsparen - vorausgesetzt, man macht alles richtig. "Hausbesitzer gehen oft recht blauäugig und uninformiert an eine energetische Sanierung heran", weiß …

13.09.2011, 11:15 Uhr, Bau & Immobilien Altersgerecht umbauen: Letzte Chance auf Förderung Eigentümer, die ihr Zuhause seniorengerecht umgestalten wollen, sollten sich beeilen, rät die Bausparkasse Schwäbisch Hall. Der Grund: Die Bundesregierung plant, das KfW-Förderprogramm "Altersgerecht umbauen" 2012 ersatzlos zu streichen. "Noch bis Jahresende können bei der KfW Förderanträge gestellt werden. Dabei geht …

08.09.2011, 13:15 Uhr, Bau & Immobilien Riester-Förderung: Doppelnutzung möglich Riester-Förderung: Doppelnutzung möglich Der Abschluss eines Riester-Vertrages ist für viele Berufsanfänger eine lukrative Möglichkeit, ihr erstes Gehalt durch staatliche Zulagen beträchtlich aufzustocken. Was aber, wenn die Eltern ebenfalls bereits riestern und neben ihrer Grundzulage auch die Kinderzulage beantragen? Viele Riester-Sparer …

17.08.2011, 13:15 Uhr, Bau & Immobilien Mehr aus dem ersten Gehalt machen Riester: Staatliches Prämien-Extra für Berufsstarter Fast 300.000 junge Menschen haben in diesem Jahr bislang einen Ausbildungsvertrag unterschrieben. Das erste Gehalt ist meist noch nicht üppig -lässt sich aber beträchtlich aufstocken, wenn man die staatlichen Prämien für Spar- und Vorsorgeprodukte nutzt. …

03.08.2011, 10:15 Uhr, Bau & Immobilien Schon Grundschüler sparen regelmäßig Neun von zehn Schülern sparen monatlich Geld für größere Anschaffungen. Laut einer aktuellen Umfrage der Bausparkasse Schwäbisch Hall unter Jugendlichen von 6 bis 16 Jahren sparen bereits Grundschüler die Hälfte ihres Taschengeldes. Mit zunehmendem Alter wächst auch das Taschengeld: Muss …

20.07.2011, 18:15 Uhr, Bau & Immobilien Vor dem ersten Spatenstich: Ampel-Check für Bauherren Bauherren sollten sich vor Vertragsabschluss genau informieren, wie solvent ein Bauunternehmen ist. "Bei einer so großen Investition wie dem Bau eines Eigenheims sollte man nichts dem Zufall überlassen", warnt Schwäbisch Hall-Experte Marcus Weismantel und rät Häuslebauern zu einer Schufa-Unternehmensauskunft. Die …

20.06.2011, 11:15 Uhr, Bau & Immobilien Bauzins quo vadis? Jetzt planen ist bares Geld wert Wer zu günstigen Zinsen bauen will, sollte jetzt handeln, rät Schwäbisch Hall-Experte Marcus Weismantel. Die Unsicherheit, wie sich das Zinsniveau entwickelt, ist bei vielen Bauherren derzeit groß. Vor allem Immobilieninteressenten, die den Schritt ins Wohneigentum erst in einigen Jahren beabsichtigen, …

08.06.2011, 18:15 Uhr, Bau & Immobilien Achtung Häuslebauer: Nicht zu viel an die Gemeinde zahlen Sie wollen bauen und dafür von der Gemeinde ein neues Grundstück erwerben? Dann Vorsicht, dass Sie dafür nicht mehr bezahlen als nötig, warnt die Bausparkasse Schwäbisch Hall. Deren Rechtsexperte Christoph Flechtner verweist auf ein gerade vom Bundesverwaltungsgericht verkündetes Urteil, das …

27.05.2011, 11:15 Uhr, Bau & Immobilien Checkliste Baufinanzierung Zehn Kostenfallen, die Immobilienerwerber nicht übersehen sollten Wer ein Eigenheim plant, nimmt meist die größte Investition seines Lebens in Angriff. "Da man in der Regel nur einmal ein Haus baut, kann man nicht auf Erfahrungswerte zurückgreifen und übersieht leicht Fallstricke, …

02.05.2011, 18:15 Uhr, Bau & Immobilien Modernisierung: Bauabnahme unverzichtbar Beim Neubau selbstverständlich, bei der Sanierung leider oft vernachlässigt: die Bauabnahme. "Wer sein Eigenheim energetisch modernisieren oder sonstige umfangreichere Renovierungsarbeiten durchführen lässt, sollte keinesfalls auf eine förmliche Bauabnahme verzichten", rät Schwäbisch Hall-Rechtsexperte Christoph Flechtner. "Werden bei der Abnahme Mängel festgestellt, …

14.04.2011, 17:15 Uhr, Bau & Immobilien Riester-Checkliste: Sicher durch den Förder-Dschungel Der Staat fordert von mehr als 1,5 Millionen Riester-Sparern zu Unrecht kassierte Zulagen in Höhe von insgesamt rund 500 Millionen Euro zurück. Damit sich rund 14 Millionen Riester-Sparer nicht im Paragrafen-Dschungel verirren, hat Schwäbisch Hall-Finanzexperte Marcus Weismantel die folgende Checkliste …

13.04.2011, 09:15 Uhr, Bau & Immobilien Strickjacke statt Wärmedämmung Die größten populären Irrtümer bei der energetischen Modernisierung Populäre Irrtümer sind wie Unkraut - schwer auszurotten. Auch bei der energetischen Modernisierung halten sich hartnäckig immer wieder kolportierte Fehleinschätzungen. "Diese Irrtümer können Eigentümer nicht nur viel Geld kosten, sondern im schlimmsten …

24.03.2011, 10:05 Uhr, Bau & Immobilien Riester-Kombikredite: Erste Wahl für Bauherren Kombikredite sind für Bauherren erste Wahl. Zu diesem Ergebnis kommt "Finanztest" in seiner April-Ausgabe. "Sie sind zinssicher und oft günstiger als vergleichbare Bankangebote", schreibt das Verbrauchermagazin in der aktuellen Ausgabe. Wie Kombikredite funktionieren, erläutert Schwäbisch Hall-Finanzexperte Marcus Weismantel. Kombikredite verbinden …

17.03.2011, 10:05 Uhr, Bau & Immobilien Steuererklärung: Riester-Vorteile nicht verschenken Wer jetzt an seiner Steuererklärung sitzt, sollte seine Riester-Einzahlungen als zusätzliche Sonderausgaben geltend machen. "Familien mit Kindern, aber gerade auch Alleinstehende und Besserverdiener können ihre persönliche "Riester-Rendite" durch zusätzliche Steuervorteile noch einmal spürbar erhöhen", erläutert Schwäbisch Hall-Finanzexperte Marcus Weismantel. Als …

09.03.2011, 18:05 Uhr, Bau & Immobilien Pfusch am Bau: Schadenersatz auch bei erfolgter Nachbesserung Wichtiges Urteil für alle Bauherren Auch nachgebesserte Schlamperei beim Eigenheimbau kann einen Wertverlust bedeuten und den Eigentümer berechtigen, einen Teil der Handwerkerrechnung nicht zu bezahlen. Auf dieses bemerkenswerte Urteil des OLG Stuttgart (Az. 12 U 74/10) macht Schwäbisch Hall-Rechtsexperte Christoph …

25.02.2011, 13:05 Uhr, Bau & Immobilien Dachdämmung bis Jahresende: Nachholbedarf für Eigentümer Millionen von Eigenheimbesitzern müssen 2011 nachrüsten. Grund ist die neue Energieeinsparverordnung (EnEV). Dachböden von Eigenheimen, die vor 2001 errichtet wurden, müssen demnach bis Jahresende wärmegedämmt sein. Fast 90 Prozent der mehr als 17 Millionen Ein- und Zweifamilien-, Doppel- und Reihenhäuser …

16.02.2011, 16:05 Uhr, Bau & Immobilien Steuertipp für Eigentümer: Hochwasserschäden steuerlich absetzbar Trostpflaster für Hochwasseropfer: Hauseigentümer können die Kosten der Beseitigung von Flutschäden als außergewöhnliche Belastung steuerlich geltend machen. "Voraussetzung für den Steuernachlass ist, dass die Schäden nicht bereits von einer Versicherung beglichen werden. In diesem Fall kann nur der Selbstbehalt steuerlich …

18.01.2011, 13:05 Uhr, Bau & Immobilien Traumhäuser mit kleinen Fehlern: Checkliste Immobilienjargon Immobilien- und Bekanntschaftsanzeigen haben eines gemeinsam: Es wird oft mehr versprochen, als das "Objekt" halten kann. "Sowohl Makler wie private Verkäufer wollen für ihre Immobilie verständlicherweise den bestmöglichen Preis erzielen. Dafür werden weniger attraktive Aspekte gerne geschickt verbal "überschminkt", so …

16.12.2010, 14:05 Uhr, Bau & Immobilien 10-Punkte-Checkliste: Wohlfühl-Oase ohne Stolpersteine Eigenheim seniorengerecht umbauen Mehr als 80 Prozent der Bundesbürger wollen nach einer Studie des Bundesfamilienministeriums so lange wie möglich im eigenen Zuhause wohnen. Aus gutem Grund: Untersuchungen zeigen, dass ein Leben in der vertrauten Umgebung Wohlbefinden und Gesundheit positiv beeinflusst. …

01.12.2010, 16:05 Uhr, Bau & Immobilien Rechtstipp für Immobilienkäufer: Wohnfläche kleiner: Geld zurück Wer eine Altbauwohnung kauft, kann den Kaufpreis mindern, wenn die Wohnfläche um mehr als zehn Prozent kleiner ist als vom Verkäufer angegeben. Rechtsexperte Christoph Flechtner von der Bausparkasse Schwäbisch Hall verweist dazu auf das jüngste Urteil …

23.11.2010, 18:05 Uhr, Bau & Immobilien Winterpflichten: Streumuffel werden zur Kasse gebeten Für viele ist er schlicht die "weiße Pracht". Für Hausbesitzer bedeutet der Winter dagegen vor allem viel mühselige Mehrarbeit und ein hohes Maß an Verantwortung. Denn Schneeräumen und Streuen vor der eigenen Haustür sind Pflicht. "Die sogenannte Verkehrssicherungspflicht auf öffentlichen …

04.11.2010, 17:05 Uhr, Bau & Immobilien Expertentipp für Immobilienkäufer: Tausende Euro Grunderwerbsteuer sparen Viele Immobilienkäufer müssen vom nächsten Jahr an tiefer in die Tasche greifen. Gleich vier Bundesländer erhöhen 2011 die Grunderwerbsteuer von bisher 3,5 Prozent des Kaufpreises: das Saarland auf 4 Prozent, Bremen und Niedersachsen auf 4,5 Prozent und Brandenburg sogar auf …

21.09.2010, 15:05 Uhr, Bau & Immobilien Checkliste für Gebrauchtimmobilien Zehn Stolpersteine - und wie man sie umgeht Es muss nicht immer ein Neubau sein: Nach einer Umfrage von TNS Infratest gaben 2009 rund 70 Prozent aller Bau- und Kaufwilligen einer Gebrauchtimmobilie den Vorzug. Der Trend zum Eigenheim aus zweiter …

08.09.2010, 13:05 Uhr, Bau & Immobilien Wichtiges Urteil für Bauherren: Baumängel trotz DIN-Norm Gemäß einer DIN-Norm zu arbeiten, bedeutet nicht zwingend, dass ein Handwerker ein einwandfreies Werk abliefert. Auf diese für Bauherren wichtige Unterscheidung macht die Bausparkasse Schwäbisch Hall aufmerksam. Laut einem aktuellen Urteil des OLG Dresden (Az.: 9 U 1430/08) sind manche …

12.08.2010, 16:05 Uhr, Bau & Immobilien Sparsame Jugend Die deutsche Jugend ist sparsam. Fast die Hälfte der 17- bis 19-Jährigen legt regelmäßig Geld zur Seite. 55 Prozent setzen dabei laut einer Exklu-siv-Umfrage der Bausparkasse Schwäbisch Hall auf das Sparbuch. Immerhin fast 16 Prozent der Jugendlichen vertraut auf die …

07.07.2010, 12:05 Uhr, Bau & Immobilien Teenies träumen vom Eigenheim Umfrage: 33 Prozent wollen unbedingt eigene Immobilie Jeder dritte deutsche Teenager möchte später "auf jeden Fall" in eigenen vier Wänden wohnen. Bei einer repräsentativen Umfrage im Auftrag von Schwäbisch Hall erklärten weitere 21,6 Pro-zent der 13- bis 19-Jährigen, eine eigene …