22.05.2012, 12:30 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Immobilienkredit: Historisch günstige Zinsen durch Abschluss eines Bausparvertrages sichern (Berlin, 22.05.2012) Bausparverträge sind Klassiker der Immobilienfinanzierung. Nach wie vor sparen viele Bundesbürger (zurzeit etwa 20 Millionen Verträge) über eine Bausparkasse Beträge an, um nach der Zuteilungsreife an ein günstiges Immobiliendarlehen zu gelangen. Die Konditionen für dieses Darlehen orientieren sich …
11.04.2012, 10:05 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Immobilienkredite mit Kombi-Darlehen ermöglichen raschere Schuldentilgung durch erhöhte Flexibilität (Berlin, 11.04.2011) Neben dem weit verbreiteten Annuitätendarlehen kann eine Immobilienfinanzierung auch mit alternativen Finanzierungsformen abgeschlossen werden. Dazu gehört auch das sog. Kombi-Darlehen. Diese Finanzierungsvariante erlaubt eine besonders hohe Flexibilität bei der Darlehenstilgung: So werden bis max. 50% der ursprünglichen Darlehenssumme …
27.03.2012, 10:51 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Kredite für Selbständige - Auto-, Haus- und Gewerbekredite und die Tücke des Objekts (Berlin, 27.03.2012) Selbständige und Freiberufler haben oft größere Probleme, Kredite für Ihre Vorhaben zu erhalten. Insbesondere bei größeren Projekten – wie Immobilien- oder Fahrzeug-Finanzierungen oder bei gewerblichen Expansionsplänen, winken die Banken wegen der fehlenden Sicherheiten oft ab: „Zu unsicher das …
13.03.2012, 13:25 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung Ratgeber: Was es zu beachten gilt (Berlin, 13.03.2012) Die Notwendigkeit einer Baufinanzierung bedingt das Einholen von Informationen und den Erwerb von möglichst viel Sachkenntnis im Vorfeld. Damit soll verhindert werden, über überteuerte oder falsch angelegte Finanzierungen zu stolpern und in finanzielle Probleme zu geraten. Es ist …
05.03.2012, 10:54 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Bauzinsen und Baufinanzierung – Vergleich beim Testsieger (Berlin, 05.03.2012) Die aktuelle Zinsentwicklung für Baufinanzierungen hat einen Tiefpunkt erreicht, wie er auch im langfristigen Rückblick kaum jemals zu verzeichnen war. Derzeit können Baufinanzierungsvorhaben extrem günstig realisiert werden – Experten gehen davon aus, dass es in den nächsten Jahren …
23.02.2012, 12:56 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Muskelhypothek zur Stärkung der Eigenkapitalbasis beim Immobilienkredit (Berlin, 23.02.2012) Die Aufnahme einer Immobilienfinanzierung ist in den meisten Fällen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben des Darlehensnehmers. Misslingt die geplante Rückzahlung, bedeutet dies nicht nur den Verlust der Immobilie, sondern ist oft auch der finanzielle Ruin. Die Entscheidung …
09.02.2012, 14:53 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung: Volltilgerdarlehen sind durch das derzeitige Zinstief hochattraktiv (Berlin, 09.02.2012) Neben dem klassischen Annuitätendarlehen mit jährlicher Tilgungssatzvorgabe existieren einige weitere Darlehensformen für eine Immobilienfinanzierung. Unter den Varianten des Annuitätendarlehens befindet sich dabei auch eine derzeit sehr attraktive - weil überaus zinsgünstige - Form: Das Volltilgerdarlehen. Die Banken bieten …
30.01.2012, 12:24 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Hausfinanzierung: Wann gab es je günstigere Bauzinsen, um Immobilieneigentum zu realisieren? (Berlin, 30.01.2012) Die Zinsen für Immobilienkredite befinden sich derzeit in einer historischen Tiefphase. Die im Zusammenhang mit der Banken-Refinanzierung von Immobiliendarlehen herangezogenen Pfandbriefrenditen befinden sich lt. den von der Bundesbank ermittelten Werten derzeit auf einem Rekordtief. Alles deutet auf den …
23.01.2012, 12:25 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Auslandsfinanzierung: Immobiliennachfrage im Ausland weiter auf hohem Niveau (Berlin, 23.01.2012) Die aktuell sehr hohe Nachfrage nach Immobilien besteht sowohl im In- als auch im Ausland. Der „sichere Hafen“ eines substanziellen Wertes, der weitgehend inflations- und kapitalmarktunabhängig ist, steht bei den Interessenten hoch im Kurs. Die Immobilie dient dabei …
09.01.2012, 12:35 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung: Entwicklung der Bauzinsen in 2012 ohne klare Richtung (Berlin, 09.01.2012) Die aktuelle Lage am Zinsmarkt verheißt derzeit günstige Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilien. Wohin die Reise in 2012 gehen wird, ist noch nicht eindeutig absehbar, jedoch ist die Wahrscheinlichkeit für weitere Zinssenkungen eher gering. Das aktuelle Zinsniveau befindet sich bereits …
14.11.2011, 12:17 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung ohne Eigenkapital lohnt auch im Zinstief nicht in allen Fällen (Berlin 14.11.2011) Wer den eigenen Immobilientraum realisieren möchte, kommt ohne entsprechendes Kapital nicht aus. Die meisten Menschen haben begrenzte eigene Geldmittel und müssen dementsprechend eine Immobilienfinanzierung bei einem Kreditinstitut anfragen. Zurzeit sind die Konditionen dafür sehr verlockend: Die Zinsen befinden …
24.10.2011, 13:51 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Gewerbefinanzierung vom unabhängigen Finanzmakler trägt zur Renditeoptimierung bei (Berlin, 24.10.2011) Eine Finanzierung von gewerblichen Immobilien ist aufgrund ihrer komplexen Bewertungsstrukturen und der Vielzahl an Einsatzzwecken des Objektes mit sehr viel mehr Recherche- und Optimierungsaufwand verbunden als eine private Immobilienfinanzierung. Ein objektiver Vergleich ist meist nur möglich, wenn entsprechendes …
14.10.2011, 12:48 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung planen - sicher und kalkulierbar mit dem klassischen Annuitätendarlehen (Berlin, 14.10.2011) Für die Planung einer Baufinanzierung sollte sich der angehende Darlehensnehmer grundlegend über Voraussetzungen, Unterschiede und Gestaltungsmöglichkeiten der am Markt angebotenen Finanzierungsangebote informieren. Der Erwerb von Basiswissen gehört ebenso dazu wie der konzertierte Vergleich der angefragten Angebote. Dies ist …
29.09.2011, 14:07 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Immobilienkredit: Nutzung der Sondertilgungsoption beim Annuitätendarlehen (Berlin, 26.09.2011) Beim Klassiker der Immobilienfinanzierung – dem Annuitätendarlehen – ist eine besonders hohe Planungssicherheit aufgrund der immer gleich bleibenden Raten aus Tilgung und Zinszahlungen gegeben. Die meisten Verträge beinhalten darüber hinaus die Möglichkeit, Sondertilgungen in begrenzter Höhe kostenfrei (also …
15.09.2011, 11:28 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Zinstief nutzen für die Fixierung einer Anschlussfinanzierung (Berlin, 15.09.2011) Aktuell befinden sich die Bauzinsen noch immer auf einem sehr niedrigen Niveau. Historisch betrachtet gab es nur sehr wenige Zeiträume mit derart niedrigen Zinssätzen. Experten gehen davon aus, dass sich dies in absehbarer Zeit ändern wird. Eine Leitzinsanpassung …
01.09.2011, 11:49 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Beamtendarlehen können Konsumkredite aber auch Immobilienfinanzierungen sein (Berlin, 01.09.2011) Obwohl Beamtendarlehen eine sehr attraktive und flexible Finanzierungsform für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten darstellen, sind aufgrund der unterschiedlichen Voraussetzungen und Konditionen die Interessenten oft nicht ausreichend über die Gestaltungsmöglichkeiten informiert. So bieten sich für die Immobilienfinanzierung z.B. grundsätzlich die sog. …
18.08.2011, 13:22 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Immobilienfinanzierung nach Personengruppen: Differenzierte Betrachtungsweisen erforderlich (Berlin, 18.08.2011) Für eine optimale passende Immobilienfinanzierung müssen neben der individuellen Einkommens- und Vermögenssituation auch Stabilität und persönliche Verhältnisse berücksichtigt werden. So ist es z.B. ein großer Unterschied, ob eine selbstständige Einzelperson oder eine junge Familie mit sicherem Einkommen ein …
02.08.2011, 14:01 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Bausparsofortdarlehen - Sofortfinanzierung mit kombiniertem Bausparvertrag (Berlin, 02.08.2011) Für die Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital gibt es u.a. die Möglichkeit eines Bausparsofortdarlehens über eine Bausparkasse. Dieses oft auch als Vorausdarlehen bezeichnete Finanzierungsmodell kombiniert einen (noch nicht zuteilungsreifen oder neu abzuschließenden) Bausparvertrag mit einer Vorfinanzierung durch die Bausparkasse. Diese …
19.07.2011, 13:10 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Zwischenfinanzierung - die Suche nach der passenden Liquiditätsbrücke (Berlin, 19.07.2011) Bis zum Erhalt einer Darlehensleistung aus einer Immobilienfinanzierung entsteht oft eine Liquiditätslücke beim Darlehensnehmer. Diese kann durch notwendige Vorleistungen verursacht werden, die bezahlt werden müssen, obwohl der Darlehensgeber erst nach Fertigstellung bestimmter Abschnitte Kapitalleistungen erbringt (Stichwort: Fertigstellungsnachweis). Ein …
04.07.2011, 10:57 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Immobilienkredit - Die große Auswahl an Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Wer selbst keine Zeit hat, diese vielen Angebote im Bereich Immobilienkredit miteinander zu vergleichen, für den kommt ein Portal wie Immokredit24.com mit vielen Informationen zu Immobiliendarlehen und zur Baufinanzierung wie gerufen. Immokredit24.com ist kein Anbieter im Sinne eines Kreditgebers oder …
20.06.2011, 10:42 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Hausfinanzierung individuell berechnen durch Verwendung korrekter Eckdaten (Berlin, 20.06.2011) Wer bei der Finanzierung seines Eigenheimes nicht auf die Nase fallen möchte, sollte vorab genau kalkulieren, wie teuer die Anschaffung inklusive der Nebenkosten sein darf. Wie hoch darf der Kaufpreis sein, damit die Finanzierung aus den vorhandenen Einnahmen …
07.06.2011, 10:35 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Kredit Vergleich - umfassende Information ist entscheidend für die optimale Auswahl (Berlin, 07.06.2011) Egal ob Ratenkredit für eine größere Anschaffung (z.B. PKW oder Wohnungseinrichtung), Modernisierungskredit oder Immobiliendarlehen für die Realisierung von Wohneigentum: Wer einen Kredit benötigt, hat die Qual der Wahl! Eine enorm große Zahl von Anbietern mit ebenso vielen Kreditvarianten …
23.05.2011, 11:32 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Modernisierungskredit: Worauf kommt es an? (Berlin, 23.05.2011) Zur Realisation eines geplanten Umbaus bzw. einer Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahme einer Wohnimmobilie wird meist ein entsprechender Kredit benötigt. Dieser Kredit unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von einer Immobilienfinanzierung. Es handelt sich von der Grundbeschaffenheit her mehr um einen …
12.05.2011, 10:51 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung Vergleich: Sinnvoll nur mit identischen Eckdaten bei der Anfrage (Berlin, 12.05.2011) Die Verwirklichung des eigenen Immobilientraums erfordert bei den meisten Bauherren eine adäquate Baufinanzierung. Doch die Unterschiede bei den diversen Angeboten liegen nicht nur bei den Sollzinsen. Vielmehr geht es um die optimal zugeschnittene Baufinanzierung unter Einbeziehung relevanter Eckdaten, …
28.04.2011, 12:15 Uhr, Bau & Immobilien Baufinanzierung: Zinsen steigen - jetzt handeln und Vorteile sichern Aktuelle Baufinanzierung Konditionen sichern und viel Geld bei der Immobilienfinanzierung sparen (Berlin, 28.04.2011) Die Zinskurve für Baufinanzierungen zeigt wieder eindeutig nach oben: Seit der letzten Leitzinserhöhung ist zu erwarten, dass die Zeiten niedriger Zinsen für Baukredite langsam aber sicher vorbei …
19.04.2011, 13:33 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Das Wohn-Riester-Darlehen - staatliche Wohneigentumsförderung für die Altersvorsorge mit Planungssicherheit (Berlin, 19.04.2011) Nach Abschaffung der Eigenheimzulage können für Immobilienkäufe ab dem 1.1.2008 sog. „Wohn-Riester-Darlehen“ nach dem Eigenheimrentengesetz (Wohn-Riester-Förderung) beantragt werden. Diese Darlehen sind grundsätzlich vergleichbar mit den herkömmlichen Annuitätendarlehen zur Immobilienfinanzierung, jedoch werden bei der Riester-Variante die staatlichen Zulagen als …
25.03.2011, 12:07 Uhr, Bau & Immobilien Baufinanzierung: Kombi-Darlehen bieten hohe Flexibilität bei moderater Zinsbelastung (Berlin, 25.03.2011) Eine Variante des bekannten Annuitätendarlehens mit gleichzeitig höherer Sondertilgungsmöglichkeit zu günstigen Konditionen ist das immer beliebter werdende Kombi-Darlehen. Hierbei können bis zu maximal 50% der Darlehenssumme als spezieller Sondertilgungsanteil vereinbart werden, der monatlich ganz oder teilweise zurückgezahlt werden …
01.03.2011, 13:04 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung ab 50 plus - vom Traum zur Realität: Heute eher möglich als früher (Berlin, 01.03.2011) Noch bis vor wenigen Jahren war eine Immobilien- bzw. Baufinanzierung für Ältere jenseits der 50 so gut wie undenkbar. Die Kreditinstitute fürchteten um Ihre langfristigen Tilgungs- und Zinsleistungen und verlangten entweder immense Sicherheitsleistungen oder einen sehr großen Eigenkapitalanteil. …
17.02.2011, 13:41 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Konstant-Darlehen bieten hohe Kalkulationssicherheit bei der Baufinanzierung (Berlin, 17.02.2011) Die mit Abstand bekannteste Form der Bau- bzw. Immobilienfinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Doch das Angebot der Finanzierungspartner umfasst viele weitere Finanzierungsvarianten, die je nach persönlicher Situation oder den aktuellen Marktgegebenheiten eventuell die bessere Alternative darstellen. Ein solches Beispiel …
17.01.2011, 11:21 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung 2011: Jetzt Zinsvorteil sichern und bares Geld sparen (Berlin, 17.01.2011) Das Jahr 2010 war geprägt durch ein besonders günstiges Zinsniveau, welches ausgehend von den Basiszinssätzen der EZB (Europäische Zentralbank) fast das gesamte Jahr auf sehr konstanter Grundlage fußte. Bauherren und Käufer haben auch aktuell noch immer die Möglichkeit, …
25.11.2010, 11:13 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Die Immobilie als Altersvorsorge - in jeder Hinsicht eine lukrative Kapitalanlage (Berlin, 25.11.2010) Immobilieneigentum eignet sich aus verschiedenen Gründen ideal zur Altersvorsorge. Die hohe Wertstabilität durch Unabhängigkeit von der Inflationsentwicklung plus ggf. Eigennutzwert hat bis heute nichts an Attraktivität verloren. Insbesondere unter Berücksichtigung der auf jeden Fall notwendigen zusätzlichen Rentenvorsorge spielen …
01.10.2010, 13:35 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Volltilger-Darlehen: Mit Sicherheit günstig schuldenfrei (Berlin, 01.10.2010) Volltilger-Darlehen (oder auch Konstantdarlehen) sind eine Abart des Annuitätendarlehens mit kompletter Tilgung der Hypothek über eine vorher festgelegte Laufzeit. Der zeitliche Rahmen sowie die regelmäßigen Belastungen sind von vornherein unabänderlich festgelegt und ermöglichen so eine hervorragende Transparenz für …
30.08.2010, 11:23 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung und Bauzins Vergleich renommierter Baufinanzierer (Berlin, 30.08.2010) Der Traum vom Eigenheim lässt sich für die meisten Bauherren nur durch eine entsprechende Finanzierung verwirklichen. Trotz zurzeit allgemein niedriger Bauzinsen gibt es im Anbieterdschungel große Unterschiede bei den Finanzierungsverträgen. Die Unterschiede liegen dabei nicht nur bei den …
20.08.2010, 15:12 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Vollfinanzierung (Berlin, 20.08.2010) Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital (im Fachjargon Vollfinanzierung) wird von zunehmend mehr Kreditinstituten angeboten. So verlockend die Aussicht auf Wohneigentum ohne eigene finanzielle Mittel auch erscheint, jeder Antragsteller sollte sich vorher eingehend informieren und prüfen, ob die Angebote für …
30.07.2010, 14:07 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Immobilie als Kapitalanlage (Berlin, 30.07.2010) Immobilien als Kapitalanlage erfreuen sich nach wie vor großer Beliebtheit. Die Gründe hierfür sind Wertstabilität auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten, Steuervorteile und sichere langfristige Erträge. Um nachteilige Einflüsse zu vermeiden, sollte sich der Anleger allerdings vorab eingehend über …
12.07.2010, 11:44 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Private und gewerbliche Immobilienfinanzierung im Fokus (Berlin, 12.07.2010) Sowohl private als auch gewerbliche Immobilienfinanzierungen haben Hochkonjunktur in Niedrigzinsphasen. Selten gab es solch historisch günstige Finanzierungsmöglichkeiten wie derzeit. Doch dies ist kein Grund, euphorisch das nächstbeste Angebot anzunehmen. Sowohl private als auch gewerbliche Käufer bzw. Bauherren sind …
21.06.2010, 10:06 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Immobilienfinanzierung - Zinstief nutzen und günstig finanzieren! (Berlin, 21.06.2010) Die Zinsen für Hypothekenkredite befinden sich nun seit einigen Wochen wieder auf einem historisch niedrigen Niveau, nachdem diese in den letzten Monaten einem wiederholten, kontinuierlichen Verfall unterlegen waren. So ist beispielsweise die DGZF Pfandbriefkurve zuletzt unter den bisherigen …
21.04.2010, 10:35 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Gewerbeimmobilien finanzieren - NEU! Gewerbefinanzierung auf Immokredit24.com (Berlin, 21.04.2010) Gewerbliche Objekte haben aufgrund der Wirtschaftskrise einiges an Wert eingebüßt. Nichtsdestotrotz haben sich die Preise für Gewerbeobjekte in Deutschland im Vergleich zu anderen europäischen Ländern auf einem relativ hohen Niveau eingependelt. Deutschland kommt relativ schnell aus der Krise …
04.03.2010, 12:22 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Auslandsimmobilien finanzieren: Jetzt auch mit Wohn-Riester möglich (Berlin, 04.03.2010) Immer mehr Bundesbürger setzen auf Immobilien als Altersvorsorge bzw. als inflationssichere und solide Kapitalanlage. Dabei stehen zunehmend auch Auslandsimmobilien im Fokus der Verbraucher. Aufgrund eines Urteils des Europäischen Gerichtshofs im vorigen Jahr können Riester-Sparer nun mit dem Wohn-Riester …
09.02.2010, 12:27 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Bausparen - günstige Zinsen für die Zukunft sichern (Berlin, 09.02.2010) Die aktuellen Bauzinsen sind so niedrig wie schon seit Jahren nicht mehr. Wer vorhat, sich in den nächsten Jahren ein Eigenheim zuzulegen, kann sich heute schon die günstigen Konditionen mit Hilfe eines Bausparvertrages sichern. Das derzeitige Zinsniveau bietet …
11.01.2010, 11:53 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Baufinanzierung 2010 - wohin geht die Reise? (Berlin, 11.01.2010) In Deutschland sind die Baufinanzierungskonditionen immer noch auf dem Tiefstand. In den letzten Monaten scheint aber die Tiefsohle durchschritten worden zu sein: Die Tendenz zeigt nach oben. Für eine bezeichnende Bewegung nach unten ist kaum noch Luft vorhanden. …
03.12.2009, 11:16 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Mit immokredit24.com den passenden Kredit dank schnellem Vergleich finden (Berlin, 03.12.2009) Ratenkredite bzw. Konsumentenkredite bilden eine wichtige Stütze des relativ starken Konsumverhaltens in Deutschland. Dank dem breiten Angebot an Ratenkrediten sind viele Menschen in der Lage ihre Wünsche in Erfüllung gehen zu lassen. Ein neues Auto, eine moderne Küche …
09.10.2009, 11:14 Uhr, Finanzen & Wirtschaft Forward-Darlehen: Jetzt Angebote einholen (Berlin, 09.10.2009) Bauherren, bei denen die Zinsbindung in den nächsten Monaten ausläuft, profitieren von der derzeit günstigen Zinssituation auf den Kapitalmärkten. Keiner hätte diese Zinsentwicklung voraussehen können. Bereits vor einem halben Jahr hatte man verkündet, dass die Zinsen nun ihr …
