05.04.2011, 12:51 Uhr, Bau & Immobilien Richtungsweisende Rechtsprechung klärt die Frage, wer die Kosten bei Wurzeleinwuchs im Nachbargrundstück trägt Eine Kanalkamera-Befahrung (TV-Inspektion) wird von einigen Kommunen zwar als Dichtheitsprüfung anerkannt, jedoch liegen die Vorteile der TV-Inspektion primär im Bereich der Schadensfeststellung. Die Untersuchungsergebnisse geben u.a. Aufschluss darüber, ob mögliche Gefahrenquellen für drohende Schäden durch Wurzeleinwuchs bestehen. So kann ein …

25.02.2011, 15:42 Uhr, Bau & Immobilien Zeitliche Änderungen bei der Dichtheitsprüfungspflicht Das Thema Dichtheitsprüfung von privaten Abwasseranlagen und -leitungen auf den Grundstücken privatrechtlicher Eigentümer rückt zunehmend in den Fokus der Wohnungs-Wirtschaft. Von besonderem Interesse ist dabei die Frage, innerhalb welcher Frist private Eigentümer ihre Abwasserleitungen erstmals auf Dichtheit zu überprüfen haben. …

22.01.2011, 00:09 Uhr, Bau & Immobilien Rechtsprechung rund um das Abwassersystem: eine Bestandsaufnahme aktueller Sachverhalte Rechtsprechung rund um das Abwassersystem: eine Bestandsaufnahme aktueller Sachverhalte 1. Das Entlüftungsrohr einer Abwasserleitung wird vom Versicherungsschutz der Leitungswasserversicherung erfasst Die Klägerin ist Eigentümerin des von ihr bewohnten einstöckigen Einfamilienhauses. Sie unterhielt bei der Beklagten eine Wohngebäudeversicherung auf der Grundlage …

04.03.2010, 16:09 Uhr, Bau & Immobilien Rigolen: moderne Regenwasserversickerung Die Auswirkungen der Flächenversiegelung machen sich durch steigende Trink- und Abwasserpreise sowie Hochwasserschäden überall im Bundesgebiet bemerkbar. Insbesondere ist das Thema Regenwasserversickerung bei vielen Neubauten, Umbauten und Renovierungen hochaktuell. Eine naturnahe Bewirtschaftung des anfallenden Niederschlagswassers ist heute aktueller Stand der …

25.02.2010, 17:44 Uhr, Bau & Immobilien Rückstausicherung - Wichtige Hinweise für die Planung, den Einbau und die Wartung Immer wieder führt außergewöhnlicher Starkregen in einzelnen Regionen der Stadtgebiete zu Überschwemmungen. Dabei werden Keller und andere tief liegende Räume überflutet, weil Gebäude nicht ausreichend gegen Rückstau aus der Kanalisation geschützt sind. Hohe Schäden an Gebäuden und beim Hausrat sind …

15.02.2010, 16:33 Uhr, Bau & Immobilien Das neue Wasserhaushaltsgesetz: wichtige Änderungen für Immobilienbesitzer und Wohnungsgesellschaften Mit diesem Beitrag möchten wir Sie auf eine wichtige Änderung des Wasserhaushaltsgesetzes (WHG) in Bezug auf die Kontrolle von Abwasseranlagen aufmerksam machen, die zum 01.03.2010 in Kraft treten wird. Kaum eine Rechtsmaterie berührt ein größeres politisches und wirtschaftliches Konfliktpotenzial als …

14.07.2009, 14:58 Uhr, Bau & Immobilien Abflussrohrschäden: Rohrsanierung oder Offene Bauweise unter Beachtung der Dichtheitsprüfungspflicht bis 2015? Wie das Zweite Deutsche Fernsehen (ZDF) berichtet, gehen Kommunen davon aus, dass etwa 60 bis 70 Prozent der Abflussrohre auf privaten Grundstücken undicht sind und damit das Grundwasser verschmutzen können. Meist liegen die Abflussrohre seit Jahrzehnten unter der Erde ohne …

25.06.2009, 12:26 Uhr, Bau & Immobilien Starkregenfälle: Wer haftet für Immobilien-Rückstauschäden? Abfluss-AS-Allianz beantwortet diese und weitere häufig gestellte Fragen Das Entwässerungssystem gilt nach wie vor als vernachlässigtes Stiefkind! Dies zeigt sich insbesondere bei der mangelnden Vorsorge gegen Rückstauschäden durch den Einsatz geeigneter Rückstausicherungen. Dies bestätigt auch eine aktuelle Online-Umfrage von Jung-Pumpen, …

03.04.2009, 16:04 Uhr, Bau & Immobilien Rohrbruch & Gebäudeversicherung: Wer trägt eigentlich die Kosten bei Rohrbrüchen und Dichtheitsprüfung? Abfluss-AS-Allianz beantwortet diese Frage anhand von 2 richtungweisenden Gerichtsurteilen. Untersuchungen von Kommunen zeigen, dass rund 70 Prozent aller Abwasserrohre auf privaten Grundstücken undicht sind. Diese maroden Abwasserrohre sind eine Gefahr für das Grundwasser. Deshalb muss laut Gesetzgeber bundesweit bis spätestens …

30.03.2009, 17:47 Uhr, Bau & Immobilien Entwässerungssystem: das vernachlässigte Stiefkind bei Altbausanierung und Neubauabnahme? Abstrakt: Im Rahmen von Altbausanierungsmaßnahmen werden IST-Zustands-Analysen von Entwässerungssystemen immer wichtiger. Zum Einen haben Gesetzgeber und Gebäudeversicherungen auf die maroden Grundleitungen in Deutschland reagiert, zum Anderen können bei Fehlen von Entwässerungsplänen schwerwiegende und kostspielige Baufehler die Folge sein. Generell gilt: …