Für die Tübinger fairvesta Unternehmensgruppe war die diesjährige Immobilienmesse EXPO REAL in München ein großer Erfolg. fairvesta hatte in Halle A2 auf der mit 1600 Ausstellern größten Gewerbeimmobilienmesse Europas ausgestellt und Investoren Immobilien zum Verkehrswert von insgesamt rund 200 Millionen Euro angeboten. Es handelt sich dabei um ein breites Angebot, gestreut über ganz Deutschland, das zur Hälfte wohnungswirtschaftlich und zur anderen Hälfte gewerblich genutzt wird. Investoren können sich dabei Portfolien individuell zusammenstellen. Die Preise der Wohn- und Geschäftshäuser beginnen bereits ab 500.000 Euro, bei den ebenfalls vorhandenen Einkaufszentren ab 1,26 Millionen Euro. Die Zusammenstellung eines Portfolios ist ab acht Millionen Euro möglich und geht bis 49 Millionen Euro.

„Wir hatten sehr guten Besuch auf der Messe und große Nachfrage von institutionellen Anlegern und Family Offices“, meint Otmar Knoll als Vertriebsrepräsentant von fairvesta. Insgesamt ist Knoll der Ansicht, dass sich die Stimmung wieder deutlich aufgehellt habe. Zudem würden Banken wieder verstärkt Immobilien-Finanzierungen anbieten, was den Einkauf von Renditeimmobilien wie solchen von fairvesta erleichtere. So erfolgt der Verkauf der Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser sowie Einkaufszentren von fairvesta zwischen dem 10,5fachen und 12,8fachen Mietfaktor, lässt also eine attraktive Mietrendite für Investoren zu.

„Wie in den Vorjahren war der beste Tag der Messe der Dienstag. Insgesamt war dabei zu verspüren, dass mehr Immobilienprofis unterwegs waren, was sich aus der Qualität der Gespräche ableiten lässt. Die Branche konsolidiert sich also auf hohem Niveau“, erklärt der fairvesta Immobilienexperte Knoll. Das Tübinger Immobilienunternehmen hat die EXPO REAL dabei insbesondere dafür genutzt, das bestehende Netzwerk an Kontakten zu pflegen und auszubauen.

fairvesta zählt zu den erfolgreichsten Emissionshäusern in der Assetklasse Immobilienhandel. Der Einkauf erfolgt dank eines einzigartigen Netzwerkes zu besonders günstigen Konditionen aus Bankverwertungen. Danach werden die Objekte durch ein erfahrenes Management marktfähig gemacht. Vor dem Einkauf erfolgt eine umfängliche Due Dilligence der Objekte, insbesondere im Hinblick auf die künftige Vermarktungsfähigkeit. fairvesta erwirbt dabei ausschließlich Immobilien ohne Sanierungsstau mit hohem Vermietungspotential.